Коттеджный поселок "Новое Минулово" располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с пос. Щеглово, в 16 км. от Санкт-Петербурга, в 6 км. от Всеволожска.

В действующей части поселка произведена застройка по типовым проектам коттеджей из газобетона, подключены все необходимые инженерные коммуникации (магистральный газ, центральный водопровод, электроэнергия, локальная канализация). Территория коттеджного поселка благоустроена, выполнены асфальтированные дороги, уличное освещение. На въезде в поселок огранизован пост охраны, ведется централизованная эксплуатация поселка.

IV очередь поселка, состоящая из 20 земельных участков общей площадью 2,4 Га, примыкает к зоне централизованной застройки. В IV очереди поселка завершена реализация участков под самостоятельную застройку согласно Регламенту застройки. В настоящий момент в рамках IV очереди реализуются 3 участка площадью по 9 соток каждый.

Паспорт проекта IV очереди застройки коттеджного поселка "Новое Минулово"

1. Местоположение – Всеволожский район Ленинградской области, Щегловская волость, земельный массив «Центральное отделение 1».

2. Территория застройки находится в границах пос. Щеглово, примыкает к дер. Минулово, лесной массив в 600 м., ближайший водоем – карьер у леса 15 мин. пешком.

3. Площади участков - 9 соток.

4. На территории IV очереди выолняются следующие работы по инженерной подготовке участков:
Газоснабжение - магистральный природный газ (отопление, горячее водоснабжение, пищеприготовление).
Водоснабжение - центральное.
Электроснабжение - электрическая мощность в объеме 8 кВт на участок (до уличного электрического щита без установки счетчика).
Ливневая канализация согласно сводному плану инженерных сетей.

В стоимость участка Цены и условия входит сооружение центральных поселковых магистральных инженерных сетей. Проектирование отрезка сетей, прокладка инженерных коммуникаций до ввода в дом и подключение к сетям выполняется после привязки конкретного проекта дома на участок, с соблюдением регламента, основанного на проекте планировки и застройки коттеджного поселка "Новое Минулово", и оплачивается дополнительно на основании отдельного договора.

5. Благоустройство территории
Ограждение по периметру высотой 2,15 м. На въезде распашные ворота.
Ограждение между соседними участками производится будущими собственниками самостоятельно.
На участках выставляются межевые знаки.
Подъездная асфальтированная дорога до въезда в поселок.
Внутрипоселковые дороги - асфальтированные с заездами на участок.
Освещение внутрипоселковых проездов по столбам